Verkocht

Ranonkelstraat 50, Groningen

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
117 m²
Bouwjaar
1965
Aantal kamers
4
Vraagprijs
€ 298.500,- k.k.

Tussenwoning

Ranonkelstraat 50, Groningen

Gelegen aan een rustig, autovrij woonhofje in de wijk Selwerd, staat deze fijne eengezinswoning. Drie grote slaapkamers, een heerlijke achtertuin en ruime badkamer maakt deze woning ideaal voor een jong gezin. Aan de berging is een gezellige overkapping gebouwd waar je met zijn allen lekker kan loungen. De tuin ligt op het westen waardoor je 's zomer vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten.

Het woonhuis is gelegen in een kindvriendelijke en groene buurt met op loopafstand het winkelcentrum van Selwerd en Paddepoel en Park Selwerd. In de directe omgeving liggen veel voorzieningen als het Noorderstation, scholen, zwembad De Parrel en sportvoorzieningen. Het hart van het centrum bevindt zich binnen 10 minuten fietsen. Zernike en de uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken.

Indeling begane grond:

Entree/hal met trapopgang, handige trapkast, meterkast en toiletruimte. De benedenverdieping is dit jaar volledig gerenoveerd. De doorzon woonkamer heeft aan de tuinzijde een eethoek en loopt over in de uitbouw waar een gezellige bar en de half open keuken is gesitueerd van totaal circa 41m². De gloednieuwe keuken is voorzien van o.a. een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er een deur die leidt naar de tuin op het Westen.

Indeling eerste verdieping:

Overloop met toegang tot 2 slaapkamers van respectievelijk circa 15m² en 13m². Waarvan 1 slaapkamer een walk-in-closet heeft van circa 5m². Deze ruimte was voorheen een slaapkamer en is eventueel eenvoudig te herstellen. In de slaapkamers en overloop bevinden zich ruime inbouwkasten. Badkamer van circa 5m² met ligbad-/douche, tweede (hangend) toilet, wastafel en designradiator.

Indeling tweede verdieping:

Overloop met plaats voor de witgoedaansluitingen. Separate ruimte met opstelling voor de HR combiketel (Intergas Hre), ruime derde slaapkamer van circa 16m² met dakkapel over bijna de gehele breedte van het huis.

Tuin:

Ligt op het westen en geniet hierdoor heerlijk vanaf 10:30 uur (zomer) tot dat deze onder gaat! Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging van circa 9m² voorzien van elektra. Aan de berging is een overkapping getimmerd

Bijzonderheden:
- Nieuwe keuken (april 2023) met inbouwapparatuur;
- De benedenverdieping is in 2023 volledig gerenoveerd;
- Voorzien van een nieuwe groepenkast (2022);
- Er is nog een SNN subsidie van € 4.000,= beschikbaar, te gebruiken voor duurzaamheid;
- Buitenom is recent geschilderd;
- HR combiketel, type Intergas Hre van bouwjaar 2019;
- Toilet in de badkamer is vernieuwd;
- Tuin op het westen;
- Nieuwe dakpannen (2014);
- Dakkapel met kunstsof kozijnen (2010);
- Volledig voorzien van dubbel glas en dakisolatie.
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 345 beoordelingen
9.3 / 10
345 beoordelingen

Media & documenten

Overig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 339.000,- k.k.
Tussenwoning

Bonairestraat 56

9715 SE Groningen
2009
6
105 m²
Beschikbaar
€ 210.000,- k.k.
Bovenwoning

Hoendiep 73A

9718 TD Groningen
1942
4
47 m²
Beschikbaar
€ 349.500,- k.k.
Tussenwoning

Selwerderdwarsstraat 15

9717 GM Groningen
1893
4
67 m²
Beschikbaar
€ 419.000,- k.k.
Tussenwoning

Mauritsstraat 3B

9724 BH Groningen
1996
4
95 m²
Beschikbaar
€ 389.000,- k.k.
Portiekflat

Westersingel 73

9718 CJ Groningen
1950
4
112 m²
Onder bod
€ 199.000,- k.k.
Portiekflat

Frans van Mierisstraat 14

9718 ST Groningen
1959
4
57 m²
Onder bod
€ 275.000,- k.k.
Hoekwoning

De Lijsterbes 11

9781 VA Bedum
1981
8
112 m²
Verkocht
€ 235.000,- k.k.
Portiekflat

Muntinglaan 48

9727 JW Groningen
1960
4
78 m²
Onder bod
€ 249.000,- k.k.
Bovenwoning

Landstraat 8A

9714 GR Groningen
1931
10
88 m²
Verkocht
€ 239.000,- k.k.
Bovenwoning

Amalia van Solmsstraat 24A

9717 AN Groningen
1929
2
57 m²
Verkocht
€ 319.500,- k.k.
Bovenwoning

Van Brakelplein 4B

9726 HA Groningen
1939
6
77 m²
Verkocht
€ 265.000,- k.k.
Portiekflat

Rivierenhof 48

9725 HB Groningen
1956
4
81 m²

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
NEBO Makelaars
Westerhaven 1
9718 AT Groningen



NEBO Makelaars
NEBO Makelaars